mehregan

مازندران يكي از استان هاي شمالي و سرسبز ايران است. در اين كشور جنگل هاي بسيار زيبايي وجود دارد كه هر كدام از آنها سرمايه هاي طبيعي به حساب مي آيند و از اهميت بالايي برخوردارند. يكي از اين جنگل ها پارك جنگلي سيسنگان است كه نمونه طبيعي جنگل هاي پست شمال ايران است. پارك جنگلي سيسنگان علاوه بر نقشي كه در حفظ و حراست از گونه هاي كمياب گياهي و جانوري دارد، به عنوان يك جاذبه گردشگري افراد زيادي را به خود جذب مي كند. پارك جنگلي سيسنگان يكي از جاهاي ديدني مازندران است.

جنگل سيسنگان كجاست؟

پارك جنگلي سيسنگان يكي از معروف ترين پارك هاي جنگلي مازندران و ايران است. پوشش گياهي شگفت انگيز پارك جنگلي سيسنگان در كنار امكانات رفاهي و تفريحي درجه يك آن را به جاذبه اي محبوب در بين گردشگران تبديل كرده است. وسعت و موقعيت ساحلي دو ويژگي اصلي پارك جنگلي سي سنگان است. پارك جنگلي سيسنگان در 27 كيلومتري جاده نوشهر - نور قرار دارد. سيسنگان از شمال به درياي خزر، از غرب به روستاي توسكتك، از جنوب به رشته كوه البرز و از شرق به روستاي صلاح الدين كالا محدود مي شود.

تاريخچه پارك جنگلي سيسنگان

پارك جنگلي سيسنگان در سال 1344 تاسيس شد

پارك جنگلي سيسنگان در سال 1344 با طراحي مهندس آشتياني به بهره برداري رسيد. هدف اصلي از تشكيل اين پارك جنگلي حفاظت از گونه هاي خاص شمشاد و گونه هاي جانوري اين منطقه بوده است. اما استقبال بي نظير اهالي پارك جنگلي سيسنگان بيشتر مورد توجه قرار گرفته است. در سال هاي بعد امكانات تفريحي و تندرستي بيشتري به پارك جنگلي سيسنگان اضافه شد تا اين پارك جنگلي به يكي از بهترين پارك هاي جنگلي و ساحلي شمال ايران تبديل شود.

علت نامگذاري سيسنگان

در مورد نامگذاري اين پارك جنگلي ديدگاه هاي مختلفي وجود دارد. برخي از داستان هاي كهن و نقل شده حاكي از آن است كه ملكه اي به نام «شيمائي چهل غيس» بر سرزميني سرسبز حكومت مي كرده است. روزي با پادشاه توران افراسياب دوست مي شود. در همين زمان شخصي به نام منوچهر تازي كه پدر و عموهاي خود را در جنگ با افراسياب از دست داده است، براي انتقام گرفتن و از بين بردن پيمان دوستي افراسياب و شيما، تصميم به تخريب سد ماز كژوز مي گيرد. تخريب سد باعث مي شود كه تمام منطقه به زير آب برود و سپاه افراسياب و ملكه نابود شود. از اين رو اين سرزمين از آن پس به سرزمين سيل و سنگان يا سيسنگان معروف شد

مسيرهاي دسترسي به پارك جنگلي سيسنگان

پارك جنگلي سيسنگان در ضلع جنوبي جاده اصلي و در كنار ساحل نوشهر قرار دارد. بنابراين براي رسيدن به اين پارك بايد اين جاده ساحلي را طي كرد. براي رسيدن به پارك جنگلي سيسنگان دو مسير وجود دارد.

مسير اول: به شهر نوشهر برويد سپس از نوشهر به سمت شهر نور از جاده ساحلي استفاده كنيد. پس از طي 27 كيلومتر رانندگي، پارك جنگلي سيسنگان در سمت راست شما نمايان مي شود.

مسير دوم: به شهرك نور رسيده و پس از طي 35 كيلومتر رانندگي از جاده نور به نوشهر، تابلوي ورودي پارك جنگلي سيسنگان را خواهيد ديد. اكنون بايد دوربرگردان را دور بزنيد و وارد پارك جنگلي سيسنگان شويد.

فاصله تهران تا سيسنگان از جاده هراز حدود 260 كيلومتر و از جاده چالوس حدود 200 كيلومتر است كه به طور متوسط سه تا چهار ساعت زمان مي برد.

بهترين زمان براي بازديد از پارك سيسنگان

استان هاي شمالي ايران در هر فصلي از سال ويژگي هاي خاص خود را دارند. بنابراين بايد با توجه به سليقه و هدف خود از سفر به اين استان ها زمان سفر خود را انتخاب كنيد. اما براي لذت بردن از زيبايي هاي سرسبز و ديدني پارك جنگلي سيسنگان، بايد در فصل بهار و اوايل تابستان از اين پارك جنگلي ديدن كنيد. در اين موقع از سال حس سرزندگي طبيعت به خوبي به شما منتقل مي شود و صداي آرامش بخشي آب رودخانه نيز به گوش شما مي آيد. در اواسط فصل تابستان، هواي پارك جنگلي سيسنگان كثيف و پر از پشه هاي مزاحم است كه باعث مي شود بازديد از آن كمتر لذت بخش باشد. البته در تابستان گذراندن وقت در ساحل و شنا در آب هاي درياي خزر خوشايند خواهد بود. سفر به پارك جنگلي سيسنگان در پاييز مانند سفر روي بوم است. در اين زمان از سال رنگ برگ هاي درختان تغيير مي كند و مناظر ديدني و چشم نوازي را تشكيل مي دهند كه از رنگ هاي متنوع مي تركد. علاوه بر اين، مه خنكي كه روي دريا شكل گرفته، بوي درختان و زمين خيس از باران در اين فصل حسي به ياد ماندني دارد.

يكي از دلايل محبوبيت شمال كشور براي مردم دريا و ساحل زيباي شمال است، بيشتر مردم ترجيح مي دهند از فضاي آرام ساحل و دريا براي استراحت و فرار از هياهوي شهرهاي بزرگ استفاده كنند.در اين مقاله قصد داريم به مزايا و معايب ويلا ساحلي بپردازيم. استرس، آلودگي هوا و مسائل شهرنشيني در شهرهاي بزرگ صنعتي باعث شده است كه بيشتر مردم در روزهاي تعطيل و آخر هفته به دنبال مكاني آرام براي زندگي باشند تا از شلوغي و شلوغي شهر در امان بمانند. براي مردم مركز و جنوب كشور طبيعت سرسبز به دليل آب و هواي گرم و خشك كمتر به چشم مي خورد. اكثر اين افراد به دليل داشتن آب و هواي خوب، محيطي بكر و آرام و بدون خشكسالي شمال كشور را براي سفر انتخاب مي كنند. ويلاهاي شمال كشور به دو دسته ويلاهاي ساحلي و ويلاهاي جنگلي تقسيم مي شوند.

براي اطلاع ازپيش فروش ويلا در شمال به لينك زير مراجعه كنيد

https://www.amlaktatilat.com/blog-detail/94/%D9%BE%DB%8C%D8%B4-%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B4-%D9%88%DB%8C%D9%84%D8%A7-%D8%AF%D8%B1-%D8%B4%D9%85%D8%A7%D9%84+%D8%B4%D8%B1%D8%A7%DB%8C%D8%B7-%D8%A7%D9%82%D8%B3%D8%A7%D8%B7%DB%8C

 ويلاهاي ساحلي به دليل مجاورت با دريا در بين خريداران و دوستداران چمن محبوبيت بيشتري دارند. و منظره زيبايي كه دارند درست است كه ويلاهاي ساحلي مزيت هاي زيادي دارند اما علاوه بر اين عوارض، معايبي هم دارند. در اين مقاله قصد داريم به معايب خريد ويلا در مناطق ساحلي بپردازيم.

معايب خريد ويلا در مناطق ساحلي شمال كشور

دور بودن از جاده اصلي شهر

يكي از معايب خريد ويلا در مناطق ساحلي دور بودن از جاده و راه هاي ارتباطي است. از آنجايي كه ويلاهاي ساحلي دسترسي كامل به جاده اصلي ندارند، در فصل زمستان نمي توان راحت تر رفت و آمد كرد. به همين دليل تردد آنها در فصول سرد سال سخت است.

جزر و مد دريايي

يكي ديگر از معايب ويلاهاي ساحلي نزديك بودن به دريا و در معرض جزر و مد بودن است. بالا آمدن آب دريا باعث از بين رفتن و تخريب ويلا مي شود

مزاياي ويلاهاي ساحلي

دسترسي داشته باشيد

يكي ديگر از مزاياي ويلاهاي ساحلي دسترسي بهتر به امكانات شهرك است. شما به راحتي مي توانيد به مغازه ها و پاساژهاي مختلف نزديك ويلاي ساحلي برويد و آنچه را كه نياز داريد تهيه كنيد. با توجه به توريستي بودن ويلاهاي ساحلي، مغازه ها و پاساژهاي مختلفي در اطراف آنها وجود دارد و به راحتي مي توانيد هر آنچه را كه نياز داريد جمع آوري كنيد. در حالي كه در ويلاهاي جنگلي، عموماً بايد چند كيلومتر رانندگي كنيد تا به يك فروشگاه برسيد و نيازهاي خود را برطرف كنيد.

استفاده از امكانات ساحلي

معمولاً امكانات تفريحي زيادي مانند جت اسكي، قايق، موتور و موارد مشابه در شمال كشور وجود دارد و مي توانيد به راحتي از آنها براي تفريح استفاده كنيد. داشتن ويلا در نزديكي ساحل به شما اين امكان را مي دهد كه هر زمان كه خواستيد به راحتي از امكانات ساحلي استفاده كنيد و دسترسي راحت تري به امكانات داشته باشيد.

امنيت بيشتر

از آنجايي كه ويلاهاي ساحلي اغلب در داخل يا نزديك شهر قرار دارند و تردد در اين مناطق بسيار زياد است، در مقايسه با ويلاهاي جنگلي خارج از شهر، كمتر مستعد سرقت هستند.

هواي خوب

ويلاهاي ساحلي به دليل مجاورت با دريا آب و هواي خنك تري دارند و براي افرادي كه مشكلات ريوي دارند انتخاب خوبي هستند زيرا رطوبت هوا بالاست و از خشك شدن ريه ها جلوگيري مي كند.

طراحي مدرن تر

از آنجايي كه ويلاهاي ساحلي در نزديكي دريا قرار دارند و هميشه بيشتر مورد توجه خريداران قرار مي گيرند، به طور كلي بسيار مدرن تر و زيباتر از ويلاهاي جنگلي طراحي و ساخته مي شوند. بيشتر ويلاهاي ساحلي بسيار مدرن هستند و از ويلاهاي جديدتر در آن استفاده مي شود.

فاصله كمتر

يكي ديگر از مزيت هاي ويلاهاي ساحلي نزديك بودن به شهرهاي بزرگ است، به عنوان مثال براي رسيدن به يك ويلاي ساحلي در شمال كشور نسبت به ويلاي جنگلي بايد مسافت كمتري را طي كنيد. اين به ويژه براي افرادي كه دوست دارند آخر هفته ها به سمت شمال بروند بسيار مهم است.

تعمير و نگهداري كمتر مورد نياز است

ويلاهاي ساحلي معمولاً حياط كوچكي دارند و درختان زيادي در آن وجود ندارد، بنابراين نياز به مراقبت و نگهداري كمتري دارند و براي افرادي كه زمان كافي براي رسيدن به ويلا را ندارند و تمايلي به استخدام نگهبان ندارند، انتخاب بسيار مناسبي هستند. . ويلاهاي جنگلي به دليل قرار گرفتن در جنگل، اكثرا درختان فراواني دارند و نسبت به ويلاهاي جنگلي نياز به مراقبت و نگهداري بيشتري دارند.

تنوع بيشتر

سال هاست كه ويلاهاي ساحلي در شمال كشور ساخته و فروخته مي شود و به همين دليل تنوع ويلاهاي ساحلي شمال كشور نسبت به ويلاهاي جنگلي بيشتر است. شما مي توانيد بنا به نياز خود ويلاهاي ساحلي دوبلكس يا تخت را انتخاب كنيد. ساحل شمالي كشور اما ويلاهاي جنگلي به دليل بافت خاص جنگل تنوع كمتري دارند.

 خريد ويلا در شمال و يا ساخت ويلا در شمال امروزه با توجه به شواهد موجود آنقدر سرمايه گذاري موفق و سودآور است كه شايد زماني كه سرمايه زيادي به دست مي آوريم فكر خريد ويلا در شمال يا ساخت ويلاي ارزان در شمال به ما ضربه مي زند و ما هم مي خواهيم. بياييد اين سرمايه گذاري سودآور و موفق را در چرخه اقتصادي فعلي به اشتراك بگذاريم. اما آنچه كه خوب است قبل از چنين حركت بزرگ اقتصادي به آن توجه كنيم اين است كه آيا سرمايه اي كه داريم براي خريد ويلا در شمال يا شروع ساخت ويلا در شمال كافي است يا خير؟

براي ساخت ويلا ارزان در شمال روي كليك كنيد

https://www.amlaktatilat.com/blog-detail/88/%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA-%D9%88%DB%8C%D9%84%D8%A7%DB%8C-%D8%A7%D8%B1%D8%B2%D8%A7%D9%86%7C-%D8%A7%D8%B1%D8%B2%D8%A7%D9%86-%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D8%B1%D9%88%D8%B4-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA-%D9%88%DB%8C%D9%84%D8%A7

زماني كه قصد خريد ويلا در شمال يا ساخت ويلا در شمال را داريد، قدم منطقي بعدي شما احتمالا برآورد هزينه و محاسبه تمام هزينه هايي است كه در اين فرآيند با آن مواجه خواهيد شد. پس از يك برآورد واقع بينانه مي توانيد به اين نتيجه برسيد كه سرمايه اي كه در حال حاضر داريد به خريد ويلا در شمال حتي بزرگ و مجلل نمي رسد.

براي اطلاع از ويژگي ويلاي خوب اينجا كليك كنيد
 

از سوي ديگر، با آگاهي از شرايط فعلي اقتصادي، فكر نگهداري و خوابيدن سرمايه تا رشد آن، تفكر اقتصادي هوشمندانه اي نخواهد بود. درست است كه شايد همه ما سرمايه اي براي خريد يا ساخت يك ويلاي بزرگ در شمال با امكانات لوكس آن نداشته باشيم، اما مي توانيم همان آرامش و همان محيط امن، راحت و شخصي را در دل خود داشته باشيم. طبيعت در ساخت ويلاي كوچكتر اما دلخواه. شمال زيباي كشور را براي خودمان داشته باشيم.

با فكر كردن به يك روياي بزرگ، نمي‌توانيم خود را از روياهاي كوچكي كه به طور فزاينده‌اي در زندگي به آساني به دست مي‌آيند، محروم كنيم. بنابراين پيشنهاد مي كنيم اگر سرمايه شما محدود به ساخت ويلا در شمال يا خريد ويلا در شمال است، با ما همراه باشيد تا نكاتي را در اختيار شما قرار دهيم كه به شما امكان مي دهد ويلايي راحت و شخصي در طبيعت زيبا داشته باشيد. و آب و هواي مطبوع شمالي.

براي ساخت ويلاي ارزان در شمال يا هر شهر ديگري در ابتدا به شما پيشنهاد مي كنيم كه بنشينيد و بدون توجه به سرمايه اي كه در حال حاضر داريد از ابتدا تا انتها به فكر هزينه هاي اين فرآيند باشيد. هزينه هايي كه از مرحله اول ساخت ويلا در شمال شما را همراهي مي كند. مانند: هزينه خريد زمين، هزينه مصالح مورد نياز براي ساخت، هزينه مهندسان و صنعتگران و ساير هزينه هايي كه در پروژه ساخت ويلا در شمال پيش بيني مي شود.

در متن زير چند پيشنهاد به شما مي دهيم كه مي تواند هزينه ساخت ويلا را تا حد زيادي براي شما كاهش دهد و ويلايي ارزان اما شخصي و زيبا را براي شما به ارمغان بياورد.

اولين قدم براي ساخت ويلا در شمال در واقع خريد زمين است. مي توانيد زميني با ابعاد جمع و جورتر خريداري كنيد، داشتن يك ويلاي ارزان قيمت تصميم هوشمندانه اي است و به شما كمك مي كند تا در همان ابتدا قسمت قابل توجهي از سرمايه خود را براي خريد زمين بزرگ از دست ندهيد. هنگام خريد زمين سعي كنيد زميني را انتخاب كنيد كه هزينه ساخت و ساز شما را در نيمه راه ساخت ويلا در شمال رها نكند.

به اين نكته توجه كنيد كه زمين هاي بزرگ براي محوطه سازي يا حتي فقط براي ساخت نماي ديوارهاي آن هزينه بيشتري براي شما خواهد داشت. به بيان ساده، هرچه اندازه زمين شما بزرگتر باشد، ابتدا به مواد بيشتري براي پوشش ديوارهاي اطراف آن نياز خواهيد داشت و سپس بايد هزينه بيشتري براي ساخت نماي همين ديوارها يا حتي رنگ آميزي آن ها صرف كنيد.

بنابراين، ساختن ساختماني با اندازه و امكانات مناسب براي پاسخگويي به نيازهاي شما، از داشتن يك ويلاي راحت و خوب تا ساخت يك ساختمان بزرگ كه از تعداد اتاق خواب گرفته تا تعداد حمام فراتر از نياز شما باشد و فقط ويلاي شما را مجلل تر كند. آيا شما ترجيح مي دهيد

از جمله هزينه هاي ديگري كه هنگام ساخت ويلا در شمال با آن مواجه خواهيد شد، هزينه محوطه سازي ويلا است. اما شما يك ويلاي ارزان مي خواهيد!

 شما مي توانيد در حياط ويلاي شمالي خود شكل ساده تري از محوطه سازي را اجرا كنيد. نگران نباش! اضافه كردن عناصر بزرگ و گران قيمت مانند ساخت استخرهاي بزرگ يا آلاچيق هاي بزرگ و گل و گياه ضروري نيست. اگر كمي وقت بگذاريد و سليقه داشته باشيد به راحتي مي توانيد با كمك باغبان ماهر يك گل آرايي زيبا در بيرون ويلاي خود ترتيب دهيد و از زيباسازي بيشتر محيط لذت ببريد. ايده هاي زيادي براي محوطه سازي كم هزينه وجود دارد.

انتخاب طرح يكي از جذاب ترين جنبه هاي ساخت يك ويلا جديد است. اين شانس شماست تا ويلا را دقيقا مطابق با نياز و مشخصات خود طراحي كنيد و از امكانات مطلوب پلان انتخابي خود نهايت استفاده را ببريد. ما هميشه طيف گسترده اي از طرح هاي تاييد شده را براي خريداران و كساني كه مايل به ساخت ويلا هستند ارائه مي دهيم. به همين ترتيب، حجم سازه‌ها و موقعيت مكاني پروژه مي‌تواند طرح‌هاي پيشنهادي را فيلتر كرده و طرحي را انتخاب شده اعلام كند كه با اندازه، شكل و شيب سايت مطابقت داشته باشد. هنگام ساخت ويلاي سفارشي در شمال، امكانات بي شماري وجود دارد، شما فقط با تخيل، بودجه و البته مقررات محلي محدود هستيد.

تهاتر ملك چيست ؟

در يك طرح بايد به دنبال چه چيزي باشيد؟
1. به تمام فضاها و محدوده تعريف شده براي آن توجه كنيد
علاوه بر مهم ترين اتاق هاي پلان مانند نشيمن و آشپزخانه، وجود انباري، زيرزمين يا ايوان به عنوان سرگرمي و فضاي اضافي ضروري به نظر مي رسد. از سوي ديگر، نحوه ارائه فضا و اتاق هاي ويلا بايد به گونه اي باشد كه پس از ورود به ويلا، عموم مردم كنجكاو و درگير طراحي و برنامه ريزي شوند، به همين دليل از ويلاهاي با ورودي هالي شكل استقبال مي شود. اجازه دهيد بيننده مكث كند و در مورد فضا و نحوه ارائه طرح فكر كند، بيننده به محض ورود در سالن مي ايستد و در عين حال با چرخش و نگاه به فضا سعي مي كند طرح را براي خود توجيه و تفسير كند. به طراحي فضا، درجه بندي خصوصي و عمومي فضاها، محل قرارگيري توالت و جهت باز شدن درب آن، اينكه آيا هنگام ورود به اتاق خواب نياز به عبور از اتاق نشيمن است يا خير، چقدر توجه شده است. نه، همه موضوعاتي هستند كه براي كاربر بسيار مهم هستند. او هميشه از زير ميكروسكوپ عبور مي كند و در يك هواپيماي خوب كاملاً رصد مي شود.

براي بازسازي ويلا در شمال اينجا كليك كنيد

2. برنامه ريزي فضاي مورد نياز
هنگام برنامه ريزي فضاي خود، چند اصل اساسي وجود دارد كه بايد در نظر بگيريد. اتاق نشيمن و غذاخوري بايد در ضلع جنوبي يا جنوب غربي خانه شما قرار گيرد. به ياد داشته باشيد كه زمان زيادي را در اينجا سپري خواهيد كرد، بنابراين به نور زيادي در اين اتاق ها نياز خواهيد داشت. جنوب و جنوب غربي به طور كلي بهترين موقعيت براي تابش آفتاب هستند. بزرگ ترين پنجره ها را به اين مناطق از خانه خود اضافه كنيد تا از انرژي خورشيدي بهره ببريد. در مورد آن فكر كنيد، بسته به اينكه در كجاي دنيا خانه خود را مي سازيد، مي توانيد با استفاده از انرژي خورشيدي تا 20 درصد در مصرف انرژي صرفه جويي كنيد و اين عدد بسيار خوبي براي شماست.
3. تقسيم
يكي ديگر از عواملي كه بايد در نظر بگيريد اين است كه خانه خود را به مناطق مختلف تقسيم كنيد. مناطق روز يا فضاهايي كه معمولاً در طول روز استفاده مي شوند، شامل اتاق نشيمن، اتاق غذاخوري، آشپزخانه، دفتر كار، اتاق خواب، اتاق مهمان و حمام است. خانه خود را طوري طراحي كنيد كه اين قسمت ها از اتاق خواب جدا باشند، از جمله اتاق خواب هاي اصلي، حمام هاي مجاور و كمد. اتاق خواب كودكان، سرويس بهداشتي خانوادگي و فضاي بازي كودكان نيز مي تواند بخشي از اتاق خواب ويلا باشد. سالن بدنسازي خانگي و فضاهاي تفريحي نيز از امكانات طراحي مدرن هستند كه بسته به نظر شما مي توانند در گروه اول يا دوم قرار گيرند.
4. نحوه ارتباط اعضا
هنگام انتخاب يك طراحي ويلا يا طراحي ويلا به تنهايي، به دنبال موثرترين راه‌ها براي ايجاد فضاهايي متناسب با سبك زندگي مورد نظر خود باشيد، به اين صورت كه بايد مهارت‌هاي ارتباطي و اجتماعي بودن اعضاي خانواده در طول روز را در نظر بگيريد و به نظر برسيد. براي طرحي كه به خوبي از اين ارتباط پشتيباني مي كند.

اگر دوست داريد همه اعضا با هم سرگرم شوند يا گفتگوهاي زيادي داشته باشند، فضاهاي باز بين اتاق نشيمن و آشپزخانه ايجاد كنيد كه در نهايت به باغ منتهي مي شود. اگر مي خواهيد دفتر كار داشته باشيد، ممكن است ايده خوبي باشد كه آن را در قسمت ساكت تري از خانه قرار دهيد. جهت ساختمان، اتاق هايي كه بيشترين نور طبيعي را دريافت مي كنند و چشم اندازهاي هر اتاق را در نظر بگيريد. اطمينان حاصل كنيد كه مبلمان شما در فضاهاي تعيين شده قرار مي گيرد و فضاي كافي براي تردد مكرر وجود دارد.

5. مراقب آينده باشيد
علاوه بر رفع نيازهاي فعلي خود، به آينده نيز نگاه كنيد. آيا خانواده شما مي تواند رشد كند، آيا مي توان برخي از اتاق ها را به اتاق خواب هاي اضافي تبديل كرد؟ اگر روزي خانه را بفروشيد، آيا صاحب بعدي مي تواند دفتر كار را به اتاق خواب تبديل كند؟ راه هايي براي ايجاد يك برنامه همه كاره و انعطاف پذير كه با تغييرات سبك زندگي يا موقعيت شخصي شما سازگار باشد را در نظر بگيريد.

خريد ويلا در شمال به هر نحوي كه حساب شده و با برنامه باشد يكي از بهترين روش هاي سرمايه گذاري با هدف حفظ ارزش ملك افراد مي باشد. در اين بين ويلاي شهرك مانند ساير انواع ويلا مي تواند گزينه مناسبي براي سرمايه گذاري باشد. از طرفي برخي از بناهاي ويلايي در حال ساخت كه هنوز به طور كامل توسعه نيافته اند، در قالب طرح هاي پيش فروش، فرصت هاي سرمايه گذاري خوبي را در اختيار متقاضيان قرار مي دهد. مي توانيم با پرداخت مبلغي به عنوان وديعه سرمايه گذاري در اين منطقه را آغاز كنيم و با پيشرفت پروژه، طبق قراردادي كه با مديريت شهرك بسته ايم، نسبت به پرداخت مابقي ارزش ويلا اقدام كنيم. مستعمره با نگاهي به مزايا و معايب خريد ويلا شهري در شمال متوجه مي شويم كه مزيت هاي خريد ويلاي شهري در شمال بر معايب آن بيشتر است. يكي از مهم ترين نكاتي كه بايد در بررسي مزايا و معايب ويلاي شهركي در شمال در نظر گرفت، قيمت خانه شهري است.

 در بسياري از موارد قيمت ويلاي شهري كمتر از ويلاي مستقل است، به خصوص زماني كه شهر مورد نظر به خوبي شناخته شده نيست. اين قيمت كمتر يكي از مزيت هاي نسبي ويلاي شهري است. البته اين نكته را در نظر داشته باشيد، برخي از شهرك هاي برند نورث داراي گران ترين ويلاهاي منطقه هستند. برخي از آنها عبارتند از خزرشهر بابلسر، اميردشت كلارآباد، پالم پلازا كلارآباد، فردوس رويان نور، آكامشهر، ايزدشهر، صفيه و مانند آن. دليل گراني ويلاها در اين شهرها طراحي منحصر به فرد، كيفيت ساخت بالا و تقاضاي زياد براي زندگي در اين شهرها است. يكي از مشكلات صاحبان ويلاهاي خود پذير دزديده شدن اموال آنها در غيبت طولاني مدت است. 

براي خريد ويلا در نوشهر اينجا كليك كنيد

متاسفانه سارقان از امنيت پايين ويلاهاي خود پذيرايي سوء استفاده مي كنند و اموال را به سرقت مي برند. به دليل كنترل ورود و خروج در ويلاي شهري، امنيت اين ويلاها نسبت به ساير ويلاها بالاتر است. دومين مزيت ويلاي شهري امنيت آن است. مزيت بعدي ويلاي شهري طراحي آن است. يعني اگر يك ويلاي شهري طراحي و ساخت خوبي داشته باشد، كيفيت خدمات، امكانات و تجهيزات، دفع زباله و ... به درستي انجام مي شود. چهارمين مزيت ويلاي شهري وجود مديريت يكپارچه براي ساماندهي مشكلات و مشكلات احتمالي در شهر است. مديريت ويلاي شهري بر فعاليت نيروهاي امنيتي، نظافتي، خدماتي و غيره شهر نظارت مي كند و ضمن محاسبه نيازهاي شهر، هزينه و هزينه را براي ساكنين ويلا جمع آوري مي كند تا ميزان آنها افزايش يابد. سطح رفاه .

خريد ويلاي شهري در شمال چه معايبي دارد؟

كارشناسان خبره جنبه هاي مختلف را ارزيابي مي كنند تا مزايا و معايب خريد ويلا شهري در شمال را مشخص كنند. در كنار مزايايي كه براي ويلاهاي شهري مطرح شد، برخي از عدم تنوع و تكرار نقشه هاي ساختماني در ويلاهاي شهري بيزارند. سوال دوم نحوه مالكيت زمين در ويلاي شهري است. ممكن است شما مالك ساختمان و سازه ويلاي شهري باشيد، اما مساحت و زمين ويلا شهري براي همه مالكان مشترك است. يكي از دلايل تحميل چنين شرايطي در ويلاي شهري كنترل ساخت و ساز است. دومين ايراد ويلاي شهركي (مخصوصا برخي از آنها كه فقط به نام شهركي هستند) جمع و جور بودن آن است. برخي از اين مستعمرات بيشتر شبيه مجموعه اي از آپارتمان هاي جمع و جور و مجاور هستند تا ويلاها. بنابراين توصيه اكيد كارشناسان اين است كه در هنگام خريد خانه شهري همه جوانب كار را در نظر بگيريد. و آخرين مشكل ويلا شهري اين است كه ويلاي شهري در محيط شهري و دور از جنگل و دريا و كوه و ساير جاذبه هاي طبيعي شمال قرار دارد. فلسفه وجودي ويلا نزديك شدن به طبيعت با زندگي نزديك به آن است. اگر قرار باشد چنين ويلاهاي بي كيفيتي تحت عنوان ويلاهاي شهري با سرايداري كه به وظايف خود به درستي انجام نمي دهند، صرفاً به دليل قيمت مناسب تري ساخته شود، قطعاً در آينده با مشكلات زيادي مواجه خواهيم شد.

نگاهي به مزايا و معايب خريد ويلا شهري در شمال مي تواند اطلاعات مفيدي در مورد خريد ويلا در شمال در اختيار ما قرار دهد. با توجه به اهميت ويلا شهري در بين انواع ويلا، مديريت مزايا و معايب خريد ويلا شهري در شمال به يكي از مهمترين وظايف كارشناسان فروش شركت هاي تخصصي ارائه دهنده خدمات فروش ويلا در شمال تبديل شده است.

آيا تا به حال به خريد ويلا در چالوس مازندران فكر كرده ايد؟ آيا مي دانيد چالوس يكي از بهترين شهرهاي مازندران براي خريد ويلا است؟ شايد بسياري از مشتريان خريد ويلا در شمال در نگاه اول به دنبال شهرك هاي لوكسي مانند رامسر نوشهر يا سرخرود باشند، اما بايد به خاطر داشت كه چالوس نيز گزينه مناسبي براي خريد ويلا جنگلي با قيمت مناسب و حتي ارزان تر است. 

با خريد ويلا در چالوس از مزاياي بسياري بهره مند مي شويد. از طرفي مي توانيد زمين مناسبي را در چالوس خريداري كنيد كه مزيت هاي بي شماري را نيز به همراه دارد.

همه ما كم و بيش منطقه چالوس را مي شناسيم. كساني كه از تهران به جاده چالوس كوچ كرده اند زيبايي خيره كننده اين جاده را مي دانند. از اين رو جاده چالوس از جاذبه هاي گردشگري و يكي از مسيرهاي دسترسي به مازندران از تهران محسوب مي شود.

براي اينكه شرايط خريد ويلا در چالوس را بهتر بدانيم و بدانيم ويلاهاي اين منطقه چه ويژگي هايي دارند و يا اينكه چه عواملي به قيمت خريد ويلا و زمين در چالوس بستگي دارد، تمام اين موارد را بررسي مي كنيم. تا پايان مقاله ويلاهاي چالوس داراي منظره اي زيبا و ديدني به جنگل و كوه مي باشد و اين عامل مي تواند بزرگترين مزيتي باشد كه به ساكنين ويلا ارائه مي شود.

شهر چالوس در ميان ديگر زيبايي هاي مازندران از جايگاه ويژه اي برخوردار است. جاده چالوس از تهران شروع مي شود و به شهر چالوس ختم مي شود، بنابراين جاده اي پرطرفدار و پرتردد به حساب مي آيد. تردد در شيمين دو چالوس، پتانسيل رشد اين بخش را روز به روز افزايش داده است.

كنجكاوي هاي چالوس از يك سو، خاطرات شمال از سوي ديگر و گشت و گذار در جنگل هاي اطراف هر ساله هزاران يا حتي ميليون ها مسافر را به اين منطقه مي كشاند. براي آشنايي بيشتر با چالوس و شرايط خريد ويلا با ما همراه باشيد.

موقعيت و مسيرهاي دسترسي به چالوس چيست؟

همانطور كه در مقدمه اشاره كرديم، چالوس در انتهاي كمين د چالوس قرار دارد. راه دسترسي به چالوس مستقيماً از تهران شروع مي شود و پس از عبور از روستاهاي زيادي در جاده اي پر پيچ و خم به چالوس ختم مي شود.

در جاده چالوس روستاي زيباي مرزن آباد وجود دارد كه مكان هاي ديدني و تفريحي زيادي دارد. در اطراف جاده چالوس چندين روستا وجود دارد كه هر كدام سوژه خوبي براي طبيعت گردي و خريد سوغات هستند.

براي كساني كه مي خواهند براي مدت كوتاهي سفر كنند، جاده چالوس انتخاب خوبي است. اگر قصد خريد ويلا در چالوس را داريد ويلاهاي مختلف را از نزديك ببينيد ما اين مسير را پيشنهاد مي كنيم.

اكثر خانواده هاي ساكن در چالوس را بوميان تشكيل مي دادند. در سال هاي اخير خانواده هاي غير بومي از شهرهاي ديگر به اين مناطق آمده و در خانه هاي ويلايي ساكن شده اند. بر اساس آخرين سرشماري سال 1394 جمعيت چالوس بالغ بر 65000 نفر بوده است.

چالوس از نظر موقعيت جغرافيايي در غرب استان مازندران قرار دارد. اين شهر داراي شرايط كوهستاني است و با شهرهاي زيباي نمك آبرود، كلاردشت، مرزن آباد و نوشهر همجوار است. چالوس از طريق جاده هاي هموار به سواحل درياي شمال منتهي مي شود. بسياري از امكانات گردشگري تفريحي، از جمله چندين اقامتگاه هتل، در نزديكي ساحل تعبيه شده است تا مسافران بتوانند بهترين استفاده را از زمان سفر خود ببرند.

اگر از چالوس به سمت شرق برويد به جاده چالوس - نوشهر مي رسيد. اين جاده شما را به نوشهر، يكي از شهرك هاي مجلل مازندران مي رساند. سرمايه گذاران به دنبال خريد ويلا لوكس در شمال جاده چالوس را ترك مي كنند و گزينه هاي خريد ويلا در چالوس را از نزديك بررسي مي كنند و اطلاعات بيشتري در مورد خريد ويلا در نوشهر به دست مي آورند.

براي خريد ويلا در نوشهر اينجا كليك كنيد

آب و هوا در شهر چالوس

آب و هواي شهرستان چالوس مرطوب و معتدل است. تابستان هاي اين شهر تقريبا گرم و زمستان هاي آن خنك است. دماي هوا در تابستان گاهي به 36 درجه سانتيگراد مي رسد و در زمستان در بعضي روزها دماي هوا به زير صفر مي رسد. چالوس در نزديكي نوشهر قرار دارد كه از يك طرف به رشته كوه هاي البرز منتهي مي شود. در قسمت شمالي چالوس درياي خزر وجود دارد كه رطوبت قابل توجهي را براي اين منطقه به ارمغان مي آورد.

مشترياني كه اقدام به خريد ويلا در چالوس مي كنند طبيعت سرسبز و زيباي اين منطقه را مهمترين دليل انتخاب خود ذكر كرده اند. چالوس از جاذبه هاي گردشگري نيز محسوب مي شود، بنابراين در منطقه اي قرار دارد كه فرصت هاي زيادي براي رشد فراهم كرده است. اگر در تابستان يا بهار به چالوس سفر كنيد، متوجه شرايط آب و هوايي خوب و دلپذير اين منطقه خواهيد شد.

براي خريد ويلا در چالوس و خريد زمين در چالوس انتخاب هاي زيادي داريد. چالوس به آبرود و منطقه نمكي كلرآباد نزديك است. پس از چند دقيقه رانندگي از چالوس به نمك آبرود مي رسيد. اگر بخواهيم بهترين مناطق چالوس را براي خريد ويلا به شما معرفي كنيم در واقع منطقه بين چالوس و نمك آبرود يا چالوس و نوشهر است.

مناطق روستايي ميان ده، روستاي هچيرود، روستاي نورسر، كريم آباد چالوس، تاجن كالا، روستاي دركلا، مازوپشته، روستاي طلاجو، منطقه ايلوي كالا، گرامجان و بورسار از بهترين مناطق اطراف چالوس هستند.

همچنين نمك آبرود، كلار آباد و روستاهاي اطراف اين مناطق براي خريد ويلا در چالوس پيشنهاد مي شود.

مزيت خريد زمين در چالوس چيست؟

علاوه بر خريد ويلا در چالوس، شايد اصطلاح خريد زمين در چالوس را شنيده باشيد. زمين هاي سنددار در چالوس با قيمت هاي متفاوت وجود دارد. همانطور كه خريد ويلاي محضري در چالوس اهميت دارد، در خريد زمين نيز بايد به وضعيت سند و مسائل حقوقي آن توجه كرد.

زمين در چالوس در مناطق مختلف براي فروش وجود دارد. هر كدام از آنها قيمتي در هر متر مربع دارند و البته بايد از نظر كيفيت خوب به آن توجه كرد.

براي خريد زمين در چالوس به فاصله زمين تا دريا توجه كنيد. يا چقدر از جنگل فاصله دارد. قيمت زمين در چالوش به موقعيت زمين، متراژ، وضعيت سند و نوع كاربري بستگي دارد. مي توانيد زمين مسكوني بخريد و ويلا بسازيد. يا يكي از محبوب ترين مشاغل را در شمال راه اندازي كنيد.

 رويان يكي از شهرستان هاي استان مازندران است كه در مجاورت درياي خزر و بين شهرستان هاي نور و نوشهر قرار دارد. زيبايي ديدني رويان باعث جذب گردشگران زيادي شده و در نتيجه ساخت ويلاهاي فروش و اجاره در رويان افزايش يافته است.بهتر است قبل از خريد ويلا در رويان را بيشتر بشناسيم

رويان شهري زيبا در شمال ايران است كه مقصد گردشگري بسياري از مسافران داخلي و گردشگران خارجي است. اين شهر زيبا مكان هاي زيادي براي بازديد دارد. اين شهر بين نور و نوشهر قرار دارد و مانند همه شهرهاي شمال ايران از آب و هواي باشكوهي برخوردار است. اين آب و هواي بي نظير دليل اصلي خريد ويلا در شمال ايران است كه روز به روز نامزدهاي بيشتري پيدا مي كند.

تهاتر ملك چيست ؟ اينحا كليك كنيد

رويان آب و هواي معتدلي دارد و به دليل مجاورت با ساحل، رطوبت بالايي دارد و بيشتر اوقات باران مي بارد. جنگل هاي سرسبز رويان از يك سو و كوه هاي مرتفع البرز از سوي ديگر اين شهر را به يكي از بهترين مناطق گردشگري تبديل كرده است كه مي توانيد سفر به رويان و اجاره ويلا جنگلي در رويان را در ليست سفر خود قرار دهيد. هواي خوب كه بيشترين استفاده را از آن مي كند.

بهترين شهرهاي رويان براي خريد ويلا در شمال ايران

شهر رويان بسيار كوچك است اما شهرهاي ساحلي (شهر ساحلي فردوس، شهر شقايق، شهر صدف، شهر آروشا، شهر سينا، شهر ساحل آرام، شهر ساحل 110، شهر سرا) شهر جنگلي (شهر افرا، شهر جنگلي فردوس، شهر ويلا شهر، شهر ماهان، شهر مرواريد) به داشتن ويلاهاي بسيار زيبا و مجلل با ساختمان هاي قديمي و جديد معروف است.

خريد ويلا در رويان چه مزايايي دارد؟

استان مازندران بهترين استان براي خريد ويلا در شمال است و شهرهاي غرب اين استان براي خريد ويلا مناسب ترند. رويان يكي از شهرستان‌هاي غربي استان مازندران است كه بين دو شهرستان نور و نوشهر نزديك به دريا و در مجاورت جنگل‌هاي سرسبز قرار دارد. رويان يك شهر توريستي محسوب مي شود و به عنوان يك شهر تفريحي شناخته مي شود. البته با خريد ويلا در چمستان به جاذبه هاي تفريحي و گردشگري رويان نزديك مي شويد و در اسرع وقت به اين شهر مي رسيد.

خريد انواع ويلاهاي ساحلي در شمال

رويان شهر زيبايي براي خريد ويلا است. دليل اين موقعيت افزايش ويلاسازي در رويان است كه همگي منطبق بر اصول و استانداردهاي روز جهاني است.

در شهر رويان ساخت ويلا با جديت انجام مي شود و تنوع و استحكام ويلا بسيار حائز اهميت است. خريد ويلا در رويان مانند خريد ويلا در سيسنگان طرفداران زيادي دارد و دليل آن نزديك بودن به دريا و جنگل است.

قيمت ويلا در رويان چقدر است؟

قيمت ويلا در رويان از 1 ميليارد تومان شروع مي شود و بيشترين قيمت تقريبا 60 ميليارد تومان است. قيمت ويلاهاي جنگلي در رويان نسبت به ويلاهاي جنگلي بيشتر است.

فروش اقساطي تلويزيون خبري مايه خرسندي و لذت مصرف كنندگان و خريداراني است كه به دليل شرايط سخت و ناخوشايند اقتصادي، توانايي پرداخت نقدي اين محصولات را ندارند. به هر حال تلويزيون يكي از اصلي ترين و كاربردي ترين لوازم خانگي در هر خانه اي است. بدون تلويزيون، زندگي بسياري از خانواده ها به يك شكل مختل مي شود. براي فروش اقساطي تلويزيون در جمهوري ميتوانيد به فروشگاه سوني شهراد مراجعه كنيد.

كيفيت تلويزيون

شركت هاي مختلف توليد كننده تلويزيون مدل هاي مختلفي را با وضوح تصوير متفاوت در بازار عرضه مي كنند. منظور از وضوح تصوير كيفيت آن است و اين يكي از نكات مهمي است كه در خريد تلويزيون بايد به آن توجه كرد. اما وضوح چيست و چه عواملي بر آن تأثير مي گذارد؟ هر صفحه نمايش از تعداد پيكسل هاي زيادي تشكيل شده است، هر چه تعداد پيكسل ها بيشتر باشد، وضوح تصوير بالاتر مي رود، در واقع وضوح تصوير تعداد پيكسل هايي است كه در ابعاد افقي و عمودي صفحه نمايش داده مي شود. . سه عامل مهم مانند ابعاد، فاصله شما از صفحه نمايش و كيفيت تصاوير نمايش داده شده از جمله عوامل موثر بر وضوح تصوير هستند. انواع كيفيت تصوير تا كنون در دسته هاي زير قرار دارند كه عدد اول تعداد پيكسل ها در واحد افقي و عدد دوم تعداد پيكسل ها در واحد عمودي است.

كيفيت HD: اين كيفيت تصوير داراي رزولوشن 1280 در 720 مي باشد.

براي مشاهده بهترين مدل تلويزيون سوني 43 اينچ روي لينك كليك كنيد

https://sony-co.com/showpost/101/%D8%A8%D9%87%D8%AA%D8%B1%DB%8C%D9%86-%D9%85%D8%AF%D9%84-%D8%AA%D9%84%D9%88%DB%8C%D8%B2%DB%8C%D9%88%D9%86-%D8%B3%D9%88%D9%86%DB%8C-43-%D8%A7%DB%8C%D9%86%DA%86-%7C-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D8%AD%D8%B6%D9%88%D8%B1%DB%8C-%D9%88-%D8%A7%DB%8C%D9%86%D8%AA%D8%B1%D9%86%D8%AA%DB%8C+%D8%A8%D8%A7-%D8%A7%D9%82%D8%B3%D8%A7%D8%B7

كيفيت SD SD: وضوح اين كيفيت 720×480 پيكسل است.

كيفيت Full HD: رزولوشن Full HD 1920 پيكسل به صورت افقي و 1080 پيكسل به صورت عمودي است.

كيفيت 8k: وضوح 8k معادل 4320×7680 پيكسل است كه معمولاً به آن p4320 مي گويند.

برخي به اشتباه تصور مي كنند كه تلويزيون هاي فوركي مانند تلويزيون هاي اولترا اچ دي هستند، اما بايد گفت كه اين دو كيفيت تصوير با يكديگر متفاوت هستند. وضوح تصوير تلويزيون هاي اولترا اچ دي 2160 در 3840 است در نتيجه وضوح تصوير كمتري نسبت به تلويزيون هاي فوركي دارند. كيفيت Forky 4k: چهار برابر كيفيت Full HD دارد.

زيرا براي تماشاي انواع برنامه هاي كابلي و ماهواره اي به تلويزيون نياز داريد. با پيشرفت تكنولوژي و تكنولوژي، شاهد ورود انواع تلويزيون ها با قابليت ها و امكانات متفاوت هستيم. از آنجايي كه درصد زيادي از برندهاي تلويزيون خارجي هستند و اين محصول وارداتي محسوب مي شود، با نوسانات بازار ارز، قيمت آنها افزايش و افزايش چشمگيري داشته است.

انواع و برندهاي مختلف تلويزيون در بازار وجود دارد كه هر كدام داراي ويژگي ها و قيمت هاي متفاوتي هستند. هر چند سال يكبار فناوري ها و فناوري هاي جديدي براي تلويزيون ها معرفي و وارد بازار مي شود. اگر از تلويزيون هاي قديمي سياه و سفيد و تلويزيون هاي رنگي با لامپ تصوير بگذريم، هر از چند گاهي تلويزيون هاي جديدي با بسياري از فناوري هاي روز معرفي و وارد بازار مي شوند.

نسل اول تلويزيون هاي مدرن و جديد بعد از تلويزيون هاي قديمي تلويزيون هاي HD هستند. ويژگي اصلي اين نسل از تلويزيون ها نسبت به نسل هاي قديمي و آنالوگ كيفيت بالاي تصوير و وضوح صدا است. نسل بعدي را تلويزيون هاي LCD تشكيل مي دادند كه كيفيت تصوير بهتر، وضوح صداي برتر و مصرف انرژي بسيار كمتري نسبت به تلويزيون هاي HD داشتند و به دليل قيمت مناسب و كيفيت نسبتا خوب، محبوبيت زيادي در بين مصرف كنندگان و خريداران در بازار دارند.

نسل بعدي تلويزيون هاي پلاسما مبتني بر لامپ هاي فلورسنت هستند. با اين تلويزيون ها مي توانيد تصاوير 180 درجه را از هر زاويه اي تماشا كنيد اما اين تلويزيون ها تنوع زيادي ندارند و فقط در سايز 42 اينچ در بازار موجود هستند. نسل بعدي تلويزيون‌هاي ال‌اي‌دي در بين تلويزيون‌هاي HD با صرفه‌تر انرژي هستند و كيفيت تصوير و وضوح صداي خوبي را ارائه مي‌كنند. تلويزيون هاي OLED، 3D، UHD و هوشمند، تلويزيون هاي پيشرفته و نسل بعدي HD هستند كه مخاطبان خاص خود را دارند.

قيمت انواع تلويزيون در بازار

هر نوع تلويزيون و برند هر سازنده قيمت هاي متفاوتي دارد. سوني، سامسونگ، شارپ، پاناسونيك، ال جي و ... از جمله برندهاي معروف و مورد اعتماد توليدكنندگان تلويزيون هستند. هر كدام از اين برندها بازار مخصوص به خود را دارند و تلويزيون هاي خود را به سراسر جهان از جمله ايران صادر مي كنند.

تلويزيون هاي بيشتر با تكنولوژي خوب و جديد هستند، هر چه قيمت آنها در مقايسه با تلويزيون هاي نسل قبل بالاتر باشد. البته برخي از تلويزيون ها با تكنولوژي جديد و مدرن وارد بازار مي شوند اما با استقبال خوبي از سوي مردم و خريداران مواجه نمي شوند.

مزاياي فروش اقساطي تلويزيون

قيمت بالاي تلويزيون ها اين امكان را براي همگان فراهم كرده است كه بتوانند تلويزيون دلخواه خود را با هر برندي خريداري كنند. مهمترين مزيت فروش پكيج تلويزيون اين است كه در اين شرايط سخت اقتصادي، خانوارها به راحتي مي توانند محصولات و كالاهاي مورد نظر و مورد علاقه خود را خريداري كنند.

شرايط فروش اقساطي تلويزيون

شرايط فروش اقساطي تلويزيون كاملا به نفع خريدار و مصرف كننده طراحي شده است. صرف نظر از بودجه و توان مالي خود، تنها با پرداخت مبلغي به عنوان پيش پرداخت و اولين پرداخت ماهانه صاحب تلويزيون خود خواهيد شد. پرداخت كنندگان مدت زمان خريد اقساطي تلويزيون 3 تا 12 ماه و كاملا اختياري مي باشد. هر فرد مي تواند انتخاب كند كه چه مبلغي به عنوان پرداخت ماهانه در نظر گرفته شود.

تابلو برق مجموعه اي از تجهيزات است كه وظيفه كنترل و توزيع انرژي الكتريكي را دارد و فضايي است كه تجهيزات الكتريكي در آن نصب مي شود. در نظر گرفتن تابلو در فضاي فلزي محصور الزامي نيست بلكه فضاي فلزي محصور نوعي تابلو محسوب مي شود. در اين مقاله پس از ارائه تعاريف تابلو برق به بررسي انواع تابلو برق مي پردازيم.
تابلوي توزيع تركيبي از يك يا چند وسيله كليدي (اتصال و قطع) و همچنين تجهيزات كنترل، اندازه گيري، حفاظت و تنظيم است كه تمامي اتصالات الكتريكي و مكانيكي داخلي و قطعات بدنه به طور كامل روي آن مونتاژ شده و يكي از تجهيزات كنترلي است. ، منبع تغذيه و توزيع انرژي الكتريكي در صنايع برق استفاده مي شود.
برد در واقع يك كابينت براي تجهيزات الكتريكي يا الكترونيكي است كه كليدها و دكمه هاي كنترلي و ابزارهاي نمايشگر روي آن تعبيه شده است. پانل هاي الكتريكي براي جلوگيري از برق گرفتگي به كاربران تجهيزات و محافظت از تجهيزات در برابر عوامل محيطي استفاده مي شود.
هدف از استفاده از تابلوهاي برق و تامين تجهيزات در يك مكان:
امكان كنترل و حفاظت قابل اعتماد و دقيق را ارائه مي دهد
امكان استفاده از سيستم هاي الكتريكي متصل به هم با هزينه كمتر
تعمير، سرويس و نگهداري سريع و آسان
تضمين ايمني سيستم و موجودات زنده
توليد پنل
گرايش تركيبي است. برد در واقع محفظه اي است كه شامل تجهيزات الكتريكي مي شود و البته پنل ها مي توانند شامل تجهيزات پنوماتيك (سيستم هاي هوا) مانند شير برقي، كمپرسور و ... نيز باشند.
به طور كلي لازم به ذكر است كه براي يادگيري تكنيك هاي مربوط به تابلوهاي برق لازم است چندين عنصر اصلي را ياد بگيريم كه در زير به اختصار به آنها مي پردازيم:
اصول و استانداردهاي كلي مربوط به تابلوهاي برق و كابينت هاي برق مانند درجه حفاظت IP و شاخص جداسازي كابينت ها و درمان عوامل جوي و غيره. در كشورهاي عضو كميسيون بين المللي الكتروتكنيك استاندارد IEC-60529 براي طبقه بندي مدرك براي محافظت از پانل ها در برابر عناصر خارجي (كدهاي IP) استفاده مي شود.
اصول تخصص در تابلوهاي برق، مقادير اسمي مانند ولتاژ و جريان اسمي و ...
آشنايي با تجهيزات الكتريكي و عملكرد آن و نحوه انتخاب صحيح آن
آشنايي با تاسيسات برقي و آشنايي با محاسبات مربوطه
آشنايي با دروسي مانند رله و حفاظت سيستم - طراحي پست برق و ...
آشنايي با طراحي مدار فرمان و كنترل و منطق
براي يادگيري هر يك از تكنيك هاي ذكر شده لازم است آنها را به صورت جداگانه ياد بگيريد. البته وقتي صحبت از تابلوهاي برق به ميان مي آيد، موارد 1 و 2 ذكر شده بسيار اهميت بيشتري پيدا مي كنند. البته در تجارت تابلوساز علوم مهم ديگري نيز دخيل است كه از ذكر همه آنها خودداري مي كنم مانند علم ارگونومي و ....
به طور كلي اصول و استانداردهاي كلي و همچنين تعاريف كلي در مورد تابلوهاي برق وجود دارد و بسيار مهم هستند. مثلا نوع تخته از نظر ساخت آنها. به عنوان مثال پانل هاي ايستاده - ديوار - ميز - براكت و ... كه هر كدام ساختار منحصر به فردي دارند و كاربرد آنها نيز متفاوت است.
انواع تابلو برق صنعتي از نظر سطح ولتاژ
انواع تابلوهاي برق از نظر سطح ولتاژ به دو دسته زير تقسيم مي شوند:
جدول ولتاژ متوسط (MV).
پانل كم فشار (BT)
ميز فشار متوسط
تابلوهاي فشار متوسط معمولاً در سطح ولتاژ 1 تا 36 كيلو ولت هستند و به صورت چند سلولي مونتاژ مي شوند. تجهيزات داخل اين تابلوها شامل انواع كليدها يا دژنراتورهاي برق، ترانسفورماتورهاي اندازه گيري جريان و ولتاژ، كليدهاي ارت، كنتاكتورهاي فشار متوسط، رله، شينه، لوازم جانبي و تجهيزات كنترلي مي باشد.
ميز كم فشار
تعريف جدول فشار پايين
مطابق با استاندارد IEC60439-1، پنل كم فشار تركيبي از يك يا چند دستگاه قطع و وصل فشار كم و همچنين تجهيزات مربوطه براي كنترل، اندازه گيري، نمايش، حفاظت، تنظيم و غيره است كه به طور كامل نصب و مونتاژ شده است. همه شامل اتصالات داخلي الكتريكي و مكانيكي و قطعات ساختماني است.